Comment mettre en valeur vos biens immobiliers facilement ?

RT - Réglementation Thermique.

Son but est de conduire à une diminution, d’une part de la dépense énergétique dans les bâtiments, qui correspond en France à 43% de la consommation nationale totale, d’autre part de l’émission de gaz à effet de serre qui constitue 23% des émissions totales nationales.

Or les engagements européens et internationaux conduisent à diviser par quatre ces émissions à l’horizon  2050. Consommation d’énergie et émission de gaz à effet de serre sont liées.

La RT comprend deux volets : la RT 2005 concerne les logements neufs –La RT 2007 concerne les logements existants.

Ces réglementations fixent des normes applicables aux matériels utilisés pour mettre en œuvre les différents éléments de l’habitation dont dépend la consommation d’énergie : isolation - chauffage – climatisation – production d’eau chaude sanitaire ( ECS) – ventilation – régulation – éclairage.

Ces normes s’imposent pour la construction de logements neufs et quand une  rénovation importante est entreprise sur un logement ancien, qu’on soit propriétaire occupant, ou bailleur, ou locataire.

Il est possible d’obtenir sous conditions, des aides financières ou des avantages fiscaux (crédits d’impôt) pour certains travaux.

Il est évident que tous ces travaux nécessitent un investissement, même s’ils peuvent être aidés. Mais étant donné l’augmentation du coût de l’énergie  à l’avenir, tout ce qui permet d’en réduire la consommation ne peut qu’avoir une incidence positive, d’abord sur le confort, mais aussi sur le montant des charges  et la valeur marchande du bien.

En conséquence, ceux qui souhaitent devenir propriétaire  ou même  louer, ont intérêt à s’adresser à des sites d’annonces fournissant le maximum d’informations sur les biens proposés à la vente.

[Mars -2012] Source : ADEME